通过 何塞·马查多·莫伊塔·内托*

气候变化肯定会越来越多地影响房地产市场，让没有洪水风险的地区变得“高贵”

在互联网出现之前，复杂而困难的决定通过明显的困境或比较被幽默地最小化，例如：（a）“我不知道是结婚还是买自行车”； (b) "结婚总比被烧死好"。 婚姻是一个复杂的决定，因为它带来了非常长远的前景（直到死亡），涉及新娘和新郎家庭之间的社会关系，并决定了未来的经济前景。

在复杂的决策中，所有必须在多方面理性中管理的有意识和无意识的恐惧与一些不可避免的障碍以及个人、家庭和集体价值观在碰撞过程中出现。 现在做出的最佳决策在未来总是会受到“现成工程师”的追溯分析。 这通常会导致出于恐惧而做出决定的明显勇气。

士绅化过程已被概念化为它的影响之一：形成士绅（的 绅，“温柔的贵族”）通过城市地区的社会空间隔离。 任何导致城市地区创建或转变为更同质的集聚区的社会、文化或经济机制都可以包含在这一过程中。 必须特别注意，不要让公共权力本身对这一高档化过程直接或间接负责。

当公共权力不通过其市政公共政策影响包容和社会正义时，结果是所需商品和服务集中在“贵族”地区，因为其拥有者对市政权力的代理权更大。 同样，环境不公或种族主义也可能发生，[I]的 例如，在贫困人口居住区规划卫生填埋场或污水处理厂，甚至故意不清除这些地区的垃圾场。

在民主社会中，参与式城市规划的透明度可以减少或终止公共权力对高档化的责任，但不会阻止它。 所有恐惧的集合有助于创建一个高标准的房地产市场，该市场承诺安全、舒适并与任何代表无意识心理威胁的个人保持距离。 这些开发项目的广告用委婉的语气宣告，您的家将成为城市混乱中的一座真正的“梦幻岛”。

当克服这些恐惧的支持网络（有时是合法的）不在家庭、社区或为城市改善条件而进行的政治斗争中时，就会产生一种幻想，即经济条件可以通过购买商品和服务来保证，美好生活的宁静。 用齐格蒙特·鲍曼 (Zygmunt Bauman) 的话说，绅士化也可能是液态世界、液态现代性的结果。

气候变化肯定会以两种不同的方式越来越多地影响这个房地产市场：例如，使没有洪水风险的地区变得“高贵”，并使可能受影响地区的住宅保险更高。 这种由对气候变化的理性或非理性恐惧引起的高档化将使危险地区的居住成本降低，吸引经济脆弱的人，他们愿意在发生事故时承担没有家庭保险的风险。

由于环境原因，社会空间隔离已经存在于许多巴西城市。 气候绅士化是一种特殊类型的社会空间隔离，可以打破县甚至国家的界限。 如果气候变化给最富有的阶层带来恐惧，房地产市场将有机会创造 诉诸，在与此环境问题相关的更安全的国家（例如巴西）中，永久性而不仅仅是旅游业。

毕竟，金融资本不会被海平面上升弄湿。 过去，出于经济或宗教原因，英国和荷兰等国家在世界其他地区插上了国旗。 下一次殖民可能是由于气候原因。 穷人和移民不会来巴西。 根据 IPCC 的预测，他们将留下来观看船（岛）沉没。[II]

*何塞·马查多·莫伊塔·内托 皮奥伊联邦大学 (UFPI) 退休教授，UFDPar 研究员.

笔记

[I]的 学术工作的一个例子： https://www.scielo.br/j/cm/a/YTCqXDfLkBQWZzjGY7Q7DNd/

[II] 政府间气候变化专门委员会

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