热门住房

图片:Inga Seliverstova
Whatsapp
Facebook
Twitter
Instagram
Telegram

通过 塞缪尔·基尔斯塔因*

收入阶层越低,居民租赁住房的比例就越低。

直到 1940 世纪 1940 年代,建造受欢迎的出租房产在巴西都是一项利润丰厚的私人投资。 住宅供应充足,大部分贫困人口居住在出租屋中。 第二次世界大战期间,规范租赁市场的租赁法以及 XNUMX 世纪 XNUMX 年代初租金价值的冻结是流行租赁住房建设下降的根本因素。 投资开始转向工业发展,这反过来又吸引了农村地区的居民。 由此带来的城市化进程的加速加剧了城市的住房问题,这些城市本来就面临着经济适用住房供应停滞的问题。

1950世纪8年代下半叶,为了巴西利亚的大型建设项目,东北部的人口开始迁移,他们建造了这座城市,但却无处可住。 在中央高原建造首都的坎丹戈人所犯下的暴行和沉默的死亡数不胜数,比如1959年XNUMX月XNUMX日的大屠杀。为了赶上工期,工程进度加快,根本不顾行人的安全,他们很快就会被新的东北人队伍取代。 当其中一名工人从一栋正在施工的建筑物顶部坠落时,其他人都跑了下去,但当他们到达底层时,他们已找不到尸体,尸体已被移走,不留任何痕迹。

军事独裁时期,随着住房金融体系的建立,情况变得更加恶化, 仅适用于较高收入阶层的住房融资模式,并有获得信贷的条件。 1970世纪XNUMX年代的房地产信贷促进了建筑业的扩张,而建筑业反过来又吸引了更多工人从事没有特定资格的工作。 这些城市迎来了大批建筑工人,但他们再次无处可住。

为了保障特权阶层的住房制度,国家对城市土地采取了睁一只眼闭一只眼的态度,容忍通过侵占水源、侵占土地、秘密分割等方式非正常占用城市土地,从而为城市工人提供非资本主义的住房。最近从外地回来。

我们在 PUC-SP 社会经济实验室 LES 进行的关于人口住房条件的研究“巴西的租金和家庭收入”,发表于 当代经济杂志 UFRJ 表示,出租住房的供应以及低收入家庭获得信贷的机会极其不稳定。 收入阶层越低,租房住户的比例就越低。 此外,家庭收入越低,租金在家庭预算中所占的比例就越大。

鉴于经济适用房的供应不稳定,为最贫困人口支付租金实际上是令人望而却步的。 这自然解释了人口中最贫困阶层的居民对出租房屋和公寓的参与度较低; 以及寻找房地产市场之外的替代方案,这意味着穷人必须求助于贫民窟, 占用闲置财产, 简易房屋、廉价公寓、非法占用土地、侵占水源、自行建造、取得非正规房屋和其他形式的住房,其中包括占用大城市的人行道。

当我们对大众住房进行研究时,联合国住房权问题特别报告员米隆·科塔里在访问巴西时宣称,促进占领的运动是合法的; 巴西政府是多么不正规,不履行国际条约中的承诺,侵犯住房权。 米隆·科塔里还表示,政府应该认识到,除了促进占领的运动之外,别无选择。

在路易斯·伊纳西奥·卢拉·达席尔瓦总统第一任期内,阿纳克劳迪亚·罗斯巴赫积极参与了社会经济实验室的工作团队,现任拉丁美洲和加勒比地区项目主任。 林肯土地政策研究所为巴西住房政策的制定和实施提供技术援助,即增长加速计划 - PAC,以改善贫民窟的基础设施; 以及Minha Casa、Minha Vida 住房补贴模式。

数百万套经济适用房的建成,迎来了许多生活在高危地区的家庭,显着改善了数百万人的生活,此外还扩大了二级房地产市场和经济适用房出租的供应。 然而,仍然存在巨大的挑战。 如今,有数以千计的空置和闲置财产——无人居住的房屋,无家可归的人。

在圣保罗, 9月XNUMX日职业由无家可归者运动中心(MSTC)管理的,如今已成为住房斗争的象征。 INSS 大楼闲置了 21 年之久。 它自 1976 年以来就被废弃,空荡荡的,破旧不堪,于 1997 年首次被占用。经过几次驱逐后,它于 2016 年被恢复。Ocupação 9 de Julho 的居民每周日组织文化活动和社区午餐,使该运动合法化,并帮助消除居民违法者的耻辱,因为政府游离于法律之外,不提供大众住房。

雄伟的 Palácio dos Campos Elíseos 曾是圣保罗州政府总部,如今是 贫民窟博物馆。 该博物馆是一份宣言,证明了贫民窟居民所发展的文化的价值,这些人被制度边缘化,被迫反抗、维护自尊、生活、创新和创造。 该博物馆为贫民窟的内心和生活记忆提供了分享、认可和强化的空间。 其密集的活动包括展览、研讨会、郊区居民研究报告、对话圈、新书发布会和文学晚会。

*塞缪尔·基尔斯塔因 是 PUC-SP 的政治经济学正教授。 除其他书籍外,作者还包括 1968年,美梦与噩梦。 [https://amzn.to/46zWlyv]


地球是圆的 感谢我们的读者和支持者。
帮助我们保持这个想法。
贡献

查看作者的所有文章

过去 10 天内阅读最多的 7 篇文章

查看作者的所有文章

搜寻

研究

THEMES

新刊物